Как уменьшить платеж по кредиту

Уважаемый Олег Владимирович! В июле 2007 года я оформила договор по ипотечному кредиту в банке с так называемым ведением ссудного счета, который составляет около 2 тысяч рублей в месяц. Слышала, что недавно Высший арбитражный суд запретил взимать с заемщиков ссудный счет. Куда и каким образом нужно обращаться для того, чтобы с меня больше не брали эту плату?

Елена Геннадьевна, г. Самара

Действительно, 17 ноября 2009 года Высший арбитражный суд пришел к выводу, что ссудные счета нужны только
для отражения в балансе банка операций по предоставлению заемщикам и возврату ими кредитов. Следовательно, действия банка по открытию и ведению этих счетов не являются самостоятельной услугой, которую должен оплачивать заемщик (такие же выводы есть в определении ВАС РФ от 07.09.09 № ВАС-8274/09). И в Центробанке с такой позицией абсолютно согласны.
    Более того, уже появились первые судебные решения в пользу заемщиков. Недавно мировой суд Восточного округа г. Белгорода признал недействительными условия договора, по которым один из банков ежемесячно взимал комиссию за ведение и обслуживание ссудного счета.
Банк оштрафовали и обязали вернуть заемщику 21 тысячу рублей комиссии, которую он платил 13 месяцев.
    Согласно пункту 1 статьи 16 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-01 «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
   Если в кредитном договоре с вашим банком содержится условие о взимании платы за обслуживание ссудного счета, то можно обратиться в банк с предложением об изменении договора и исключении
из него условия об оплате за обслуживание ссудного счета, приведя вышеуказанные доводы.
    В случае отказа банка изменить договор, вы можете обратиться за защитой своих прав в суд. В данном случае должен быть заявлен иск о признании недействительным условия кредитного договора о взимании платы за обслуживание ссудного счета. Статья 180 Гражданского кодекса России позволяет признавать недействительными отдельные положения договора, что не влечет недействительность прочих его частей. Также вы можете заявить требование о взыскании с банка неосновательного обогащения в размере сумм, уже уплаченных за обслуживание ссудного
счета.

Олег ПАХОЛКОВ


     25.01.2010     Просмотров: 689  

НАРОДНЫЙ РЕПОРТЕР

+ Добавить свою новость

Самое популярное на сайте

Шиншилла – сверхдоходный зверек

1

Шиншилла – сверхдоходный зверек

Содержание шиншилл сегодня вполне может стать доходным бизнесом для фе...

18.01.2017 / Ветеринар

Пять причин недобора урожая

2

Пять причин недобора урожая

Этот год оказался не самым благоприятным для овощеводов. Растения из-з...

21.08.2019 / Народный репортер

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Племенного питомника «Разведение шиншилл в Родовой Усадьбе»

3

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Пл...

В современных условиях экономики и рынка в целом для начинания бизнес...

01.12.2015 / Ветеринар

Почему полезно спать без трусов

4

Почему полезно спать без трусов

Если сравнить людей, которые спят полностью раздетыми под одеялом и те...

19.11.2016 / Здоровье

Тефтельки со свекольной ботвой

5

Тефтельки со свекольной ботвой

Ингредиенты: фарш мясной – 1 кг; морковь – 2 шт.;...

21.08.2019 / Готовим вкусно

Кизил – уникальный лекарь

6

Кизил – уникальный лекарь

На курортах Крыма и Краснодарского края продают ягоды кизила. Не знаю,...

21.08.2019 / Народный репортер

Инфаркт: инструкция по выживанию

7

Инфаркт: инструкция по выживанию

Можно ли стать здоровым после инфаркта? Этот вопрос задает себе каждый...

21.08.2019 / Здоровье

Лунно-посевной календарь садовода-огородника на 2016 год

8

Лунно-посевной календарь садовода-огоро...

 

11.11.2015 / Огород

Что класть в лунку при посадке огурцов

9

Что класть в лунку при посадке огурцов

Под огурцы лучше всего готовить не только лунки, но и грядку целиком....

30.04.2018 / Огород

Селитра против хмеля

10

Селитра против хмеля

В переводе с латыни хмель означает «земляной волк», что от...

20.08.2019 / Народный репортер

На сухарях мои помидоры растут как сумасшедшие

11

На сухарях мои помидоры растут как сума...

Хочу рассказать о том, как я простым способом смогла повысить урожайно...

28.02.2017 / Народный репортер

ПЯТЬ самых главных ошибок при выращивании винограда

12

ПЯТЬ самых главных ошибок при выращиван...

Чтобы получать хорошие урожаи винограда, надо соблюдать простые правил...

28.05.2019 / Виноград

Восемь неотложных дел августа

13

Восемь неотложных дел августа

На финише лета обязательно нужно провести несколько неотложных меропри...

18.08.2019 / Народный репортер

Волшебная смесь для изгнания тли с участка

14

Волшебная смесь для изгнания тли с учас...

Всякие сосуще-грызущие на участке нам не товарищи. С ними нужно расста...

26.05.2019 / Народный репортер

Чем опрыскать тлю, чтобы она сдохла?

15

Чем опрыскать тлю, чтобы она сдохла?

«Сдохла» – это, конечно, очень жестоко. Но как она к...

07.06.2019 / Народный репортер

Винограду угрожает милдью

16

Винограду угрожает милдью

Мало кто знает, что после открытия Америки виноградари неоднократно пы...

20.08.2019 / Виноград

Распознаем болезни винограда по фото

17

Распознаем болезни винограда по фото

№1 Милдью Наиболее опасна в дождливые годы. Самый большой ущерб урожаю...

24.01.2012 / Виноград

Как правильно сформировать перец

18

Как правильно сформировать перец

Каждый садовод пытается получить как можно больший урожай, и перец тут...

08.06.2019 / Народный репортер