Как уменьшить платеж по кредиту

Уважаемый Олег Владимирович! В июле 2007 года я оформила договор по ипотечному кредиту в банке с так называемым ведением ссудного счета, который составляет около 2 тысяч рублей в месяц. Слышала, что недавно Высший арбитражный суд запретил взимать с заемщиков ссудный счет. Куда и каким образом нужно обращаться для того, чтобы с меня больше не брали эту плату?

Елена Геннадьевна, г. Самара

Действительно, 17 ноября 2009 года Высший арбитражный суд пришел к выводу, что ссудные счета нужны только
для отражения в балансе банка операций по предоставлению заемщикам и возврату ими кредитов. Следовательно, действия банка по открытию и ведению этих счетов не являются самостоятельной услугой, которую должен оплачивать заемщик (такие же выводы есть в определении ВАС РФ от 07.09.09 № ВАС-8274/09). И в Центробанке с такой позицией абсолютно согласны.
    Более того, уже появились первые судебные решения в пользу заемщиков. Недавно мировой суд Восточного округа г. Белгорода признал недействительными условия договора, по которым один из банков ежемесячно взимал комиссию за ведение и обслуживание ссудного счета.
Банк оштрафовали и обязали вернуть заемщику 21 тысячу рублей комиссии, которую он платил 13 месяцев.
    Согласно пункту 1 статьи 16 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-01 «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
   Если в кредитном договоре с вашим банком содержится условие о взимании платы за обслуживание ссудного счета, то можно обратиться в банк с предложением об изменении договора и исключении
из него условия об оплате за обслуживание ссудного счета, приведя вышеуказанные доводы.
    В случае отказа банка изменить договор, вы можете обратиться за защитой своих прав в суд. В данном случае должен быть заявлен иск о признании недействительным условия кредитного договора о взимании платы за обслуживание ссудного счета. Статья 180 Гражданского кодекса России позволяет признавать недействительными отдельные положения договора, что не влечет недействительность прочих его частей. Также вы можете заявить требование о взыскании с банка неосновательного обогащения в размере сумм, уже уплаченных за обслуживание ссудного
счета.

Олег ПАХОЛКОВ


     25.01.2010     Просмотров: 837  

НАРОДНЫЙ РЕПОРТЕР

+ Добавить свою новость

Самое популярное на сайте

Просроченные лекарства в помощь… саду

1

Просроченные лекарства в помощь… саду

Очень жаль, но садовые и огородные вредители так быстро адаптируются к...

16.07.2020 / Сад

Шиншилла – сверхдоходный зверек

2

Шиншилла – сверхдоходный зверек

Содержание шиншилл сегодня вполне может стать доходным бизнесом для фе...

18.01.2017 / Ветеринар

Сникерс

3

Сникерс

Эти батончики получаются намного вкуснее и полезнее, чем те сникерсы,...

16.07.2020 / Готовим вкусно

Спасите наши вишни

4

Спасите наши вишни

Вот и собран урожай вишни и черешни. Но на этом успокаиваться рано. Им...

16.07.2020 / Сад

Чем убить садового муравья

5

Чем убить садового муравья

Муравьи приходят на участок всерьез и надолго. Истребить их не так уж...

24.04.2020 / Сад

Малину срочно накормить

6

Малину срочно накормить

Малина всем хороша… И вкусна, и ароматна, и красива. Вот только...

20.04.2020 / Сад

Неудачи на даче

7

Неудачи на даче

Не самый удачный год выдался садоводам. Причин для расстройства нескол...

15.07.2020 / Огород

Скрутились в трубочку листья у помидоров

8

Скрутились в трубочку листья у помидоро...

Совсем недавно мы переживали, как приживется рассада на новом месте, а...

14.07.2020 / Огород

Как подготовить питомца к поездке на море

9

Как подготовить питомца к поездке на мо...

Как быть, если нет возможности оставить питомца дома или очень хочется...

16.07.2020 / Ветеринар

Фалькон: без него не обойтись

10

Фалькон: без него не обойтись

Виноградарю, выращивающему неустойчивые к оидиуму сорта, без Фалькона...

15.07.2020 / Виноград

Чистотел на участке – сплошная польза

11

Чистотел на участке – сплошная польза

Борясь с сорняками, большинство удаляет все без разбора, даже чистотел...

15.07.2020 / Огород

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Племенного питомника «Разведение шиншилл в Родовой Усадьбе»

12

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Пл...

В современных условиях экономики и рынка в целом для начинания бизнес...

01.12.2015 / Ветеринар

Откармливаем толстостенный перец

13

Откармливаем толстостенный перец

Хотите, чтобы ваши сортовые перцы были сочными, мясистыми, сладкими? Т...

09.07.2020 / Огород

Инфографика: как защитить кожу

14

Инфографика: как защитить кожу

Почему загорать на солнце вредно? Потому что чем дольше вы находит...

16.07.2020 / Здоровье

Опасные позы для сна назвал китайский ученый

15

Опасные позы для сна назвал китайский у...

По словам сотрудника Пекинской реабилитационной больницы Лю Чуня, не с...

15.07.2020 / Здоровье

Маршмеллоу

16

Маршмеллоу

Это лакомство по структуре напоминает зефир, но рецептура и состав сов...

15.07.2020 / Готовим вкусно

Жадничать нельзя: нормировка винограда гроздями

17

Жадничать нельзя: нормировка винограда...

На сортах, которые склонны к горошению или плохо опыляются, нормирован...

13.07.2020 / Виноград

Про веники и баню

18

Про веники и баню

Представить русского человека, особенно северянина, без традиционной р...

15.07.2020 / Про дом