Как защитить свое жилье от нового способа мошенничества

Практике известно много примеров, как, действуя на основании поддельных доверенностей или даже паспортов, злоумышленники оформляли сделки с чужой недвижимостью, оставляя законного собственника без денег и жилья. Причем современные мошенники научились переоформлять собственность на себя прямо через интернет.

На днях в сети интернет была опубликована новость о новом способе мошенничества с недвижимостью, который уже показал себя в действии на примере истории одного из жителей столицы. Получив очередную платежку на оплату коммунальных услуг, он заметил, что в графе «плательщик» указано, что собственником его квартиры значится совершенно другой гражданин. Далее выяснилось, что еще прошлой осенью он подарил квартиру этому неизвестному. Ситуация такая: сам того не ведая, собственник даром передал свою квартиру неизвестно кому!

Как мошенникам удалось такое провернуть? «Медвежью услугу» здесь оказали высокие технологии.

Ключ к переоформлению собственности на недвижимость таится в Росреестре. А с недавнего времени услуги по регистрации перехода права собственности можно получить в электронном виде. Для этого недостаточно зарегистрироваться на сайте Госуслуг: нужно получить специальный «ключ» (усиленную квалифицированную электронно-цифровую подпись). Выдают ее специальные аккредитованные центры: на флешке, в виде программного кода, через который сайт Госуслуги понимает, что к нему обратился именно тот гражданин, на кого оформлен личный кабинет.

Если такой подписью обладают обе стороны сделки, они могут переоформить собственность на недвижимость прямо через портал Госуслуги, не обращаясь лично в Росреестр или МФЦ.

Мошенники каким-то образом оформили на собственника квартиры ЭЦП и «провернули» электронную регистрацию перехода собственности по дарственной. Бывший собственник узнал об этом спустя несколько месяцев.

КАК НЕ СТАТЬ ЖЕРТВОЙ МОШЕННИКОВ

Если у вас в собственности недвижимость, совершите несколько простых, но эффективных мер по ее защите:

1) Один-два раза за год проверяйте выписку из Росреестра на свое жилье. Ее можно оперативно получить на сайте Росреестра, указав адрес или кадастровый номер объекта. Вы узнаете, кто числится собственником недвижимости, нет ли на ней ареста или заявленных третьими лицами притязаний.

2) Подайте в Росреестр заявление о запрете совершать регистрационные действия с недвижимостью без вашего личного участия.

Сделать это можно, обратившись в любое отделение Росреестра либо в ближайший МФЦ. Нужно предъявить паспорт и документ, подтверждающий право собственности на ваш объект недвижимости.

В течение пяти рабочих дней со дня обращения в реестр недвижимости вносится запись о том, что собственник запретил совершать регистрационные действия с данным объектом без личного участия. Поэтому регистратор не внесет запись о прекращении права собственности по сделке, пока не увидит собственника воочию.

Не оставляйте мошенникам ни единого шанса!

Ирина Сивакова, кандидат юридических наук

https://zen.yandex.ru

Подписывайтесь на нашу группу в Одноклассниках


     01.06.2019     Просмотров: 585  

НАРОДНЫЙ РЕПОРТЕР

+ Добавить свою новость

Самое популярное на сайте

Как подготовить питомца к поездке на море

1

Как подготовить питомца к поездке на мо...

Как быть, если нет возможности оставить питомца дома или очень хочется...

16.07.2020 / Ветеринар

Шиншилла – сверхдоходный зверек

2

Шиншилла – сверхдоходный зверек

Содержание шиншилл сегодня вполне может стать доходным бизнесом для фе...

18.01.2017 / Ветеринар

Спасите наши вишни

3

Спасите наши вишни

Вот и собран урожай вишни и черешни. Но на этом успокаиваться рано. Им...

16.07.2020 / Сад

Сникерс

4

Сникерс

Эти батончики получаются намного вкуснее и полезнее, чем те сникерсы,...

16.07.2020 / Готовим вкусно

Чем убить садового муравья

5

Чем убить садового муравья

Муравьи приходят на участок всерьез и надолго. Истребить их не так уж...

24.04.2020 / Сад

Малину срочно накормить

6

Малину срочно накормить

Малина всем хороша… И вкусна, и ароматна, и красива. Вот только...

20.04.2020 / Сад

Неудачи на даче

7

Неудачи на даче

Не самый удачный год выдался садоводам. Причин для расстройства нескол...

15.07.2020 / Огород

Скрутились в трубочку листья у помидоров

8

Скрутились в трубочку листья у помидоро...

Совсем недавно мы переживали, как приживется рассада на новом месте, а...

14.07.2020 / Огород

Чистотел на участке – сплошная польза

9

Чистотел на участке – сплошная польза

Борясь с сорняками, большинство удаляет все без разбора, даже чистотел...

15.07.2020 / Огород

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Племенного питомника «Разведение шиншилл в Родовой Усадьбе»

10

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Пл...

В современных условиях экономики и рынка в целом для начинания бизнес...

01.12.2015 / Ветеринар

Фалькон: без него не обойтись

11

Фалькон: без него не обойтись

Виноградарю, выращивающему неустойчивые к оидиуму сорта, без Фалькона...

15.07.2020 / Виноград

Откармливаем толстостенный перец

12

Откармливаем толстостенный перец

Хотите, чтобы ваши сортовые перцы были сочными, мясистыми, сладкими? Т...

09.07.2020 / Огород

Инфографика: как защитить кожу

13

Инфографика: как защитить кожу

Почему загорать на солнце вредно? Потому что чем дольше вы находит...

16.07.2020 / Здоровье

Опасные позы для сна назвал китайский ученый

14

Опасные позы для сна назвал китайский у...

По словам сотрудника Пекинской реабилитационной больницы Лю Чуня, не с...

15.07.2020 / Здоровье

Жадничать нельзя: нормировка винограда гроздями

15

Жадничать нельзя: нормировка винограда...

На сортах, которые склонны к горошению или плохо опыляются, нормирован...

13.07.2020 / Виноград

Маршмеллоу

16

Маршмеллоу

Это лакомство по структуре напоминает зефир, но рецептура и состав сов...

15.07.2020 / Готовим вкусно

Про веники и баню

17

Про веники и баню

Представить русского человека, особенно северянина, без традиционной р...

15.07.2020 / Про дом

Пора убирать чеснок

18

Пора убирать чеснок

У чеснока неповторимый аромат и вкус, плюс он еще и очень полезен для...

07.07.2020 / Огород