За что можно лишиться ипотечной квартиры?

Если вовремя не платить ипотечный кредит, то банк вправе потребовать вернуть его досрочно и даже обратить взыскание на заложенную квартиру и продать ее с торгов. Даже если это жилье для вас единственное и вы там живете с малолетними детьми, это не препятствие.

Когда банк может потребовать досрочно вернуть кредит

Если вы:

  • вовремя не платите кредит;
  • нарушили обязанность по страхованию заложенного имущества от рисков утраты и повреждения;
  • при заключении договора письменно не сообщили о правах третьих лиц на предмет залога. Например, об аренде, пожизненном пользовании, сервитутах и т. д.);
  • грубо нарушили правила пользования заложенным имуществом, содержания или ремонта этого имущества, обязанность принимать меры по сохранению имущества, если такое нарушение создает угрозу утраты или повреждения заложенного имущества;
  • произвели отчуждение заложенного имущества без согласия банка или с нарушением условий закладной;
  • получили целевой займ (например, на покупку квартиры) и распорядились им иначе или не обеспечили банку возможность проконтролировать целевое использование;
  • не выполнили условие по обеспечению возврата займа или обеспечение утрачено или ухудшилось (например, поручитель признан несостоятельным).

Это действительно так, но законом об ипотеке предусмотрена дополнительная защита ипотечных заемщиков:

  • если нарушение крайне незначительно и размер требований банка явно несоразмерен стоимости заложенного имущества, то обращение взыскания не допускается. Что такое незначительно
  • Сумма неисполненного обязательства составляет менее чем 5 % от стоимости предмета ипотеки (при выставлении требования о полном досрочном исполнении обязательств просроченной считается вся сумма кредита);
  • период просрочки составляет менее трех месяцев.

НО если у вас есть четыре и более просрочек в течение 12 месяцев, даже незначительных, то у банка будут все основания для взысканий.

Подписывайтесь на нашу группу в Одноклассниках


     03.03.2019     Просмотров: 146  

НАРОДНЫЙ РЕПОРТЕР

+ Добавить свою новость

Самое популярное на сайте

Шиншилла – сверхдоходный зверек

1

Шиншилла – сверхдоходный зверек

Содержание шиншилл сегодня вполне может стать доходным бизнесом для фе...

18.01.2017 / Ветеринар

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Племенного питомника «Разведение шиншилл в Родовой Усадьбе»

2

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Пл...

В современных условиях экономики и рынка в целом для начинания бизнес...

01.12.2015 / Ветеринар

Почему полезно спать без трусов

3

Почему полезно спать без трусов

Если сравнить людей, которые спят полностью раздетыми под одеялом и те...

19.11.2016 / Здоровье

Чем подкормить укроп, чтобы он был пушистым и душистым

4

Чем подкормить укроп, чтобы он был пуши...

Укроп достаточно тугой в плане всходов. Пока дождешься первых всходов,...

21.03.2019 / Народный репортер

Лунно-посевной календарь садовода-огородника на 2016 год

5

Лунно-посевной календарь садовода-огоро...

 

11.11.2015 / Огород

Весной не спешите мульчировать почву

6

Весной не спешите мульчировать почву

Мульчирование почвы позволяет эффективно бороться с сорняками, предотв...

19.03.2019 / Народный репортер

Салат «глухарь»

7

Салат «глухарь»

Рецепт этого салата я узнала у повара, когда работала официанткой. При...

22.03.2019 / Готовим вкусно

Что класть в лунку при посадке огурцов

8

Что класть в лунку при посадке огурцов

Под огурцы лучше всего готовить не только лунки, но и грядку целиком....

30.04.2018 / Огород

С этими сортами я всегда с урожаем

9

С этими сортами я всегда с урожаем

Клубника – самая первая ягода, поспевающая на наших участках. У...

21.03.2019 / Народный репортер

Упрощенный способ выращивания рассады

10

Упрощенный способ выращивания рассады

Кто попробует этот способ выращивания рассады, тот другого уже никогда...

01.03.2019 / Народный репортер

Семена льна творят чудеса

11

Семена льна творят чудеса

Семена льна в народной медицине не сдают позиций. Интересный факт: спо...

16.03.2019 / Здоровье

Как бороться с наглыми нахлебниками в саду

12

Как бороться с наглыми нахлебниками в с...

Сажистый грибок. Этот паразит поселяется на листьях и побегах, отчего...

22.03.2019 / Народный репортер

Выращиваем крепкую рассаду огурцов

13

Выращиваем крепкую рассаду огурцов

ПЛАН ДЕЙСТВИЙ ОТ ПОСЕВА СЕМЯН ДО ВЫСАДКИ В ГРУНТ Почему у кого-то о...

14.03.2019 / Народный репортер

На сухарях мои помидоры растут как сумасшедшие

14

На сухарях мои помидоры растут как сума...

Хочу рассказать о том, как я простым способом смогла повысить урожайно...

28.02.2017 / Народный репортер

С чего начинается… фитофтора

15

С чего начинается… фитофтора

Фитофтора давно стала головной болью для всех огородников. Каждый сезо...

20.03.2019 / Народный репортер

Как извести клеща (паразиты на сотках)

16

Как извести клеща (паразиты на сотках)

Клещей-кровососов с каждым годом становится все больше. Особенно они а...

19.03.2019 / Народный репортер

Самые шикарные огурцы у меня получаются на компостной куче

17

Самые шикарные огурцы у меня получаются...

У меня на участке есть две компостные ямы. Я их чередую: один год скла...

05.07.2017 / Народный репортер

Как избавиться от запаха в туалете

18

Как избавиться от запаха в туалете

Специфический запах от уличного туалета беспокоит многих, но не все зн...

21.03.2019 / Про дом