За что можно лишиться ипотечной квартиры?

Если вовремя не платить ипотечный кредит, то банк вправе потребовать вернуть его досрочно и даже обратить взыскание на заложенную квартиру и продать ее с торгов. Даже если это жилье для вас единственное и вы там живете с малолетними детьми, это не препятствие.

Когда банк может потребовать досрочно вернуть кредит

Если вы:

  • вовремя не платите кредит;
  • нарушили обязанность по страхованию заложенного имущества от рисков утраты и повреждения;
  • при заключении договора письменно не сообщили о правах третьих лиц на предмет залога. Например, об аренде, пожизненном пользовании, сервитутах и т. д.);
  • грубо нарушили правила пользования заложенным имуществом, содержания или ремонта этого имущества, обязанность принимать меры по сохранению имущества, если такое нарушение создает угрозу утраты или повреждения заложенного имущества;
  • произвели отчуждение заложенного имущества без согласия банка или с нарушением условий закладной;
  • получили целевой займ (например, на покупку квартиры) и распорядились им иначе или не обеспечили банку возможность проконтролировать целевое использование;
  • не выполнили условие по обеспечению возврата займа или обеспечение утрачено или ухудшилось (например, поручитель признан несостоятельным).

Это действительно так, но законом об ипотеке предусмотрена дополнительная защита ипотечных заемщиков:

  • если нарушение крайне незначительно и размер требований банка явно несоразмерен стоимости заложенного имущества, то обращение взыскания не допускается. Что такое незначительно
  • Сумма неисполненного обязательства составляет менее чем 5 % от стоимости предмета ипотеки (при выставлении требования о полном досрочном исполнении обязательств просроченной считается вся сумма кредита);
  • период просрочки составляет менее трех месяцев.

НО если у вас есть четыре и более просрочек в течение 12 месяцев, даже незначительных, то у банка будут все основания для взысканий.

Подписывайтесь на нашу группу в Одноклассниках


     03.03.2019     Просмотров: 202  

НАРОДНЫЙ РЕПОРТЕР

+ Добавить свою новость

Самое популярное на сайте

Шиншилла – сверхдоходный зверек

1

Шиншилла – сверхдоходный зверек

Содержание шиншилл сегодня вполне может стать доходным бизнесом для фе...

18.01.2017 / Ветеринар

Свербига – это не сорняк, это заменитель редиски!

2

Свербига – это не сорняк, это заменител...

Своим друзьям и знакомым я часто говорю, что редиску мы не едим. Из-за...

25.05.2019 / Народный репортер

Четыре эффективных способа борьбы с садовыми муравьями

3

Четыре эффективных способа борьбы с сад...

Мураши, мурашики, муравьишки, муравьи. Ох уж эти безобидные на первый...

24.05.2019 / Народный репортер

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Племенного питомника «Разведение шиншилл в Родовой Усадьбе»

4

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Пл...

В современных условиях экономики и рынка в целом для начинания бизнес...

01.12.2015 / Ветеринар

Козочка стала давать молоко с кровью

5

Козочка стала давать молоко с кровью

Здравствуйте. Недавно мы купили двух дойных козочек. Козы хорошо доятс...

25.05.2019 / Ветеринар

Мои секреты огуречного изобилия

6

Мои секреты огуречного изобилия

Многие, у кого есть теплицы, уже давно собирают свои огурчики. Я из их...

22.05.2019 / Народный репортер

Почему полезно спать без трусов

7

Почему полезно спать без трусов

Если сравнить людей, которые спят полностью раздетыми под одеялом и те...

19.11.2016 / Здоровье

Дельные советы по выращиванию крыжовника

8

Дельные советы по выращиванию крыжовник...

Чтобы крыжовник хорошо плодоносил, за ним нужно ухаживать. Это очевидн...

19.05.2019 / Народный репортер

Желтеют кончики лука и чеснока

9

Желтеют кончики лука и чеснока

Листья лука и чеснока, ласково именуемые перышками, весной часто желте...

07.05.2019 / Народный репортер

10 ошибок при выращивании томатов

10

10 ошибок при выращивании томатов

Иногда при выращивании помидоров мы сталкиваемся с проблемами, большин...

23.05.2019 / Народный репортер

Лунно-посевной календарь садовода-огородника на 2016 год

11

Лунно-посевной календарь садовода-огоро...

 

11.11.2015 / Огород

Краснолистная яблоня недзвецкого из черенка

12

Краснолистная яблоня недзвецкого из чер...

Есть такая яблоня, которая используется как карликовый подвой для боль...

25.05.2019 / Народный репортер

Что класть в лунку при посадке огурцов

13

Что класть в лунку при посадке огурцов

Под огурцы лучше всего готовить не только лунки, но и грядку целиком....

30.04.2018 / Огород

Sos! на абрикос напал монилиоз

14

Sos! на абрикос напал монилиоз

Деревья в саду часто болеют. Это неизбежно. Но некоторые грибковые бол...

24.05.2019 / Народный репортер

Не спешите бороться с одуванчиками

15

Не спешите бороться с одуванчиками

Многие сорняки, являются сорняками только потому, что растут там, где...

01.05.2019 / Народный репортер

Ломать − не переломать

16

Ломать − не переломать

Первую выломку побегов у винограда проводят при появлении на побегах т...

20.05.2019 / Виноград

Разжижение крови. как спастись от инсульта и инфаркта

17

Разжижение крови. как спастись от инсул...

Уважаемая редакция газеты «Хозяйства», регулярно читаю ваш...

25.05.2019 / Здоровье

Зачем залужают травой виноградник

18

Зачем залужают травой виноградник

Совершенно напрасно недооценивают обработку междурядий у виноградника....

07.05.2019 / Виноград