Если сносят жилье

Обманули на расприватизации

Здравствуйте, уважаемый Олег. Огромное спасибо за такую замечательную газету. Это просто кладезь полезной информации. Мне 69 лет. После гибели мужа жила в двухкомнатной приватизированной квартире. А в январе 2007 года вызвали и в приказном порядке заставили квартиру расприватизировать, так как дом сносили. Я все сделала, как мне сказали. А мне вместо двухкомнатной дали однокомнатную квартиру. Я решила ее приватизировать и сделать завещание на сына, но в приватизации мне отказали, мотивировав это тем, что один раз я своим правом воспользовалась. Что мне теперь делать?

Наина Васильевна,
г. Ростов-на-Дону

Уважаемая Наина Васильевна, к сожалению, ситуация у вас очень сложная: чиновники вас просто обманули. При сносе дома у вас ОБЯЗАНЫ были выкупить квартиру по ее рыночной стоимости, или дать взамен аналогичную по стоимости, т.е. примерно такую же - двухкомнатную. А когда вы ее расприватизировали, то стали нанимателем квартиры и поэтому взамен сносимой вам дали только однокомнатную (по социальным нормам).

Право на приватизацию гражданам России дается один раз в жизни.

Доказать, что расприватизировать квартиру вас заставили, теперь очень сложно, даже если вы обратитесь в суд. Поэтому завещать квартиру сыну не можете. Единственное, что вы можете попробовать - прописать сына у себя, мотивировав тем, что вы нуждаетесь в уходеблизких людей. Потом сын сможет переоформить договор социального найма на себя, как член семьи нанимателя, а потом приватизировать квартиру, если он этим правом еще не воспользовался.

Жилье взамен сносимого

Здравствуйте! Я со своей семьей (мама, дочь и сын — совершеннолетние) прописаны в комнате 12,5 метров в коммунальной квартире, комната не приватизирована. Наш дом подлежит сносу. Мы стоим на очереди с 1995 года.

Вопрос: что нам положено по закону при выселении? Какие варианты нам могут предоставить? Могут ли нам дать одну 2-комнатную и одну 1-комнатную квартиры?

Маргарита Сергеевна,
г. Липецк

Уважаемая Маргарита Сергеевна. При выселении в связи со сносом дома предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если Ваша очередь еще не подошла, то, скорее всего, Вам предоставят комнату в другой коммунальной квартире.

Олег ПАХОЛКОВ