Имущественный вычет

Прошу разъяснить порядок предоставления имущественного вычета при покупке в 2008 году квартиры по долевому строительству. Знаю, что этот вычет может составлять 260 тыс. руб. В настоящее время я работающий пенсионер. Но уже возраст диктует свои правила и нужно уходить с работы. После увольнения я смогу получить этот вычет? Кто мне его должен предоставить?

Капралов В. П.,
г. Краснодар

К сожалению, не сможете. Налоговый вычет предоставляется только тем, кто имеет иные доходы, кроме пенсии. Пенсионные выплаты не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), что закреплено пунктом 2 статьи 217 Налогового Кодекса РФ.

Таким образом, если пенсионер, кроме пенсии, других доходов не имеет, имущественным налоговым вычетом он воспользоваться не сможет. Однако право на вычет может быть реализовано при возникновении у пенсионера облагаемых НДФЛ доходов. Пока Вы работаете, Вы можете написать заявление в налоговой инспекции по месту жительства. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на жилой дом. Сумма вычета составит 260 тыс. рублей при условии, что приобретенное имущество стоит 2 млн. руб.

Олег ПАХОЛКОВ