Кто заплатит за трубы

Я живу в двухэтажном доме, все квартиры в котором приватизированы. Отопление от котельной коммунхоза. Все мы платим по статье за техобслуживание. Система водоснабжения и отопления проходит под домом, в подвале. Сейчас старые трубы забиты, в коммунхозе предлагают жителям собрать деньги и самим поменять всю систему отопления, которая находится в подвале. Мы считаем, что ремонт в подвале должен делать коммунхоз, а жильцы — в квартирах. Объясните, кто должен и на какие средства менять трубы отопления в подвале многоквартирного дома, и на основании какой статьи Жилищного кодекса?

Дорохов С. К.,
Волгоградская обл.,
ст. Нехаевская

На основании ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества, в том числе и подвала. Но так как вы платите за содержание жилья в коммунхоз (ЖЭК, ДЭЗ), то у вашего многоквартирного дома имеется счет, средствами которого управляющая компания может распоряжаться только с согласия жителей. Вы можете написать заявление в коммунхоз с требованием направить эти средства на ремонт труб или другие нужды дома.

Олег ПАХОЛКОВ