Налоговый вычет для пенсионера

Здравствуйте!  Прошу  разъяснить порядок получения  налогового  вычета за приобретенное жилье. В 2006 году я приобрел частный дом стоимостью более 1 млн рублей. После  заполнения соответствующих документов и сдачи их в налоговую мне была возвращена сумма пять тыс рублей. На вопрос о полном возврате 130 тыс  рублей  было  объяснено,  что  это  исключено и необходимы соответствующие документы в налоговую службу, после чего мне будут возвращаться удержанные 13% за прошедший год.

Мой возраст 60  лет,  зарплата невысокая. Подсчитал, что для полного возврата налога мне необходимо работать 26 лет. На мой вопрос: «Если я не смогу из-за возраста работать эти 26 лет?» мне ответили – как только прекратите работать, возвращение  налогового  вычета  прекратится, а умрете – никто из родственников деньги не получит. Законно  ли такое  объяснение  работником  налоговой  службы  в  отношении  возврата положенной суммы? Имеется ли возможность получить упомянутую  сумму  (130 тыс рублей)  одномоментно?

С уважением, Седых В. Г.,
г. Волгоград

Объяснение  работника  налоговой  службы законно. При  определении  размера  налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 2 статьи 210 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение  имущественных  налоговых  вычетов. В  частности,  в  соответствии  с  подпунктом 2 пункта 1  ст. 220 Налогового  кодекса РФ налогоплательщики  имеют  право  на  получение имущественного  налогового  вычета  в  сумме, израсходованной  на  новое  строительство  либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов.

Общий  размер  имущественного  налогового вычета не может превышать 1 000 000 рублей.

Другими  словами,  налогоплательщику  будут возвращать налог на доходы физических лиц до тех пор, пока не наберется 1 млн. руб. По окончании финансового года налогоплательщик может получить    денежную  сумму  удержанного  подоходного налога. Если в этом налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Пенсионеры, в случае если они не имеют дополнительного дохода помимо пенсии, права на получение имущественного налогового вычета в связи с покупкой квартиры или другой недвижимости не имеют, поскольку при отсутствии облагаемых налогом доходов они налоги не уплачивают.

Олег ПАХОЛКОВ