Отказ в приватизации
Я проживаю в 4 - квартирном доме приусадебного типа с 1973 г. (постройки 1956 г.). За это время никакого ремонта и техобслуживания силами ЖКХ не делалось, хотя деньги за это исправно требовали. Лишь в 2006 году поставили новый конек на крышу из листа жести стоимостью аж 360 рублей. Чтобы освободиться от опеки ЖКХ, мы хотели перейти на непосредственное управление домом. Но в нашем доме две квартиры приватизированы, а в двух по найму больше квадратных метров за счет сделанных самостройных пристроек — на 17 м2. Пристройки сделаны без плана, разрешения и оформления. Правы ли работники ЖКХ в отказе оформления в непосредственное управление домом, т. к. в квартирах по найму с учетом самостроя больше квадратура?
Киреев В. В.,
Ростовкая область,
г. Морозовск
Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном жилом доме – это один из способов управления многоквартирным домом. Такая форма управления является наиболее оптимальной для домов с количеством от 2-х до 10 квартир. В этом случае собственники помещений сами заключают договор с конкретной обслуживающей организацией или индивидуальным предпринимателем, которые осуществляют все виды работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Если в доме есть неприватизированные квартиры, то город является их собственником. На общем собрании за нанимателей таких квартир голосуют представители города. При выборе способа управления многоквартирным домом количество приватизированных квадратных метров или муниципальных значения не имеет.
Олег ПАХОЛКОВ
