Получить материнский капитал стало проще

По  новым  правилам  направить  средства  материнского  (семейного)  капитала  на  погашение ипотечных кредитов возможно, если стороной договора  займа,  в  том  числе  ипотечного,  является супруг женщины, получившей сертификат на материнский (семейный) капитал.

Это стало возможно благодаря подписанному премьер-министром  РФ  Владимиром  Путиным постановлению  от  13  января  2009  г. №  20  «О внесении  изменений  в  Правила  направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Помимо этого, для соблюдения нормы закона, который предписывает, что жилье, приобретаемое  с  использованием  средств  материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую  собственность, достаточно  предоставить  письменное  обязательство  оформить  это жилье  в  дальнейшем  в  собственность  родителей,  детей  и  иных  совместно  проживающих  с ними членов семьи.

Соответственно,  принятие  новых  правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо  предоставить  в  отделения  Пенсионного фонда России для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов.

Теперь заявитель должен предъявить:

1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал.

2. Сертификат на материнский капитал.

3. Кредитный договор.

4. Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту.

5.  Свидетельство  о  государственной  регистрации  права  собственности  на жилое  помещение, приобретенное с использованием заемных средств.

6.  Засвидетельствованное  в  установленном законодательством  порядке  письменное  обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей  (в том числе  первого,  второго,  третьего  и  последующих детей) и иных  совместно проживающих  с ними  членов  семьи  с  определением  размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

●  в  случае  приобретения  или  строительства жилья  с  использованием  ипотечного  кредита – после снятия обременения с жилого помещения;

● в случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);

● в остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского  (семейного)  капитала  (при  отсутствии обременения и  при  вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

Если  стороной  договора  займа  является супруг:

7. Копию основного документа, удостоверяющего  личность  супруга  и  его  регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.

8. Копию свидетельства о браке.

Олег ПАХОЛКОВ