Банк сможет забрать долю в квартире?
– Добрый день! У нас квартира в долевой собственности – 1/3 принадлежит сыну (после приватизации). Недавно сын купил отдельную квартиру в ипотеку. Скажите, если он не сможет по каким-то причинам расплатиться с банком по кредиту, могут ли у него забрать 1/3 в нашей квартире в счет долга?
Ольга П., г. Волгоград
Поскольку банковский кредит обеспечен ипотекой (залогом квартиры), то в случае возникновения задолженности банк может обратить взыскание на эту квартиру (таков механизм обеспечения кредитного обязательства залогом).
Даже если стоимости квартиры не хватит, чтобы полностью погасить долг перед банком, 1/3 в вашей квартире останется единственным жильем должника, а на него закон запрещает обращать взыскание. Поэтому в данной ситуации ваша квартира не подпадает под угрозу продажи с торгов.
Подписывайтесь на наш дзен-канал
