Хочу выписать бывшего мужа
Здравствуйте! С мужем мы развелись почти три года назад. Квартира куплена в браке, на мое имя, живем здесь я и дети (двое несовершеннолетних). Прописан еще бывший муж, но он уже давно съехал и на квартиру не претендует. Могу ли я выписать его через суд?
Елена Ж.,
г. Ростов-на-Дону
Ответ:
Чтобы выписать бывшего мужа, нужно доказать суду, что он стал бывшим членом семьи собственника квартиры.
Но в вашем случае он является собственником доли квартиры, поскольку она покупалась в браке (по крайней мере, действует такая презумпция, и если квартира приобреталась только на ваши личные средства, это вам придется доказать в суде – только тогда с жилья снимут статус совместной собственности).
Пока же бывший супруг считается сособственником квартиры, выписать его не удастся даже через суд.
Сначала нужно разделить квартиру.
Выписать бывшего мужа вы сможете лишь после того, как квартира будет признана вашей личной собственностью (либо по решению суда, либо на основании нотариального соглашения о разделе общего имущества, если муж согласится такое подписать).
Если суд разделит квартиру и сохранит за бывшим мужем долю, вопрос о выписке может быть решен лишь после того, как вы выкупите у него эту долю.
Выкуп допускается в том числе принудительный, если суд признает его долю незначительной (ст. 252 ГК РФ).
Подписывайтесь на наш дзен-канал
