Имущественный вычет: успейте подать документы до 31 декабря 2020
Декабрь – последний месяц, когда можно подать документы на получение имущественного и социального налоговых вычетов за 2017 год.
Сегодня пробежимся по основам имущественного вычета.
Имущественный налоговый вычет – это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемая база по НДФЛ при покупке жилого помещения или строительстве дома. В результате образуется переплата, которую можно вернуть.
Размер вычета 2 млн рублей. Вернуть можно из 2 млн рублей х 13 % = 260 000 рублей.
Чтобы оформить налоговый вычет, вам потребуются:
- документы, подтверждающие расходы на покупку или строительство жилья, – договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве, акт приема-передачи и т. п.;
- налоговая декларация 3-НДФЛ;
- справка 2-НДФЛ.
Налоговый вычет предоставляется, если вы:
- платили НДФЛ;
- являетесь налоговым резидентом;
- имеете подтверждение, что потратили деньги на покупку жилья.
Налоговый вычет не предоставляется:
- при покупке жилья у взаимозависимых лиц;
- если человек уже исчерпал право на этот вычет.
Что нужно знать об имущественном вычете
- За каждый год можно вернуть не больше денег, чем перечислили в бюджет НДФЛ;
- если купили жилье в ипотеку до 2014 года, можно вернуть 13 % с процентов без ограничений. Если с 2014 года – вычет по процентам составляет 3 млн рублей, вернуть можно 390 тыс. рублей;
- недополученный остаток вычета переносится на следующие года;
- у вычета нет срока давности – можно вернуть деньги, даже если купили квартиру десять лет назад;
- по жилью, приобретенному до 2014 года, вычетом можно воспользоваться только один раз в жизни;
- по жилью, приобретенному с 2014 года, вычет можно оформлять несколько раз, но максимальный размер 2 млн рублей;
- супруги могут получить вычет в двойном размере. Например, супруги купили квартиру за 4 млн рублей и оформили на мужа. Вернуть по 260 тыс. рублей смогут они оба, итого 520 тыс. рублей. Потребуется заявление о распределении вычета;
- пенсионеры в большинстве случаев могут получить вычет за четыре последних года;
- получить вычет на земельный участок можно при покупке земельного участка с жилым домом или при покупке земельного участка с последующим строительством и регистрацией жилого дома.
Подписывайтесь на наш дзен-канал
