Кто получит бабушкин дом?
По договору ренты можно получить квартиру или дом взамен на пожизненный уход за собственником этого жилья. Уход может длиться годами – и неизвестно, кто кого переживет в итоге.
Вопрос: кому достанется жилье, если тот, за кем ухаживают, здравствует, а ухаживающий скончался?
Жилье переходит к наследникам ухаживающего (так как он является собственником). Но вместе с этим – и обязанность по уходу за бывшим собственником жилья, которую никто не отменял. Поэтому наследники получат квартиру или дом вместе с обязанностью продолжать уход по договору ренты. И если они не справятся, то не видать им недвижимости.
Например, пенсионерка заключила договор ренты со своей дочерью, по которому передала ей часть своего дома. Дочь скончалась раньше матери, наследство ее получил сын (по завещанию). Но ухаживать за бабушкой он не горел желанием – и та обратилась в суд с иском о расторжении договора ренты.
Суд признал существенное нарушение договора внуком и вернул дом бабушке (№ 24-КГ12-2).
Подписывайтесь на наш дзен-канал
