Отвечаем читателю №48 2011
Творческий редактор Олег Пахолков отвечает на вопросы читателей.
Статьи в завещании
– Уважаемый Олег Владимирович! Какие статьи каких законов нужно указывать в завещании?
Пелагея Ильинична, Курская обл.
– Считаю необходимым указание статей Гражданского кодекса РФ № № 1130 – о праве отменить и изменить завещание в любое время и 1149 – о разъяснении прав круга лиц, имеющих обязательную долю в наследстве.
Как продать квартиру
– Уважаемый Олег Владимирович! Возможно ли заключение договора купли–продажи квартиры при обстоятельствах, когда собственник не снялся с регистрации в этой квартире?
Валерий Ж., г. Тамбов
– Подобное возможно при условии включения в договор продажи жилья конкретного условия о том, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение в срок не позднее трех месяцев после подписания договора и его регистрации.
Льготы для военного
– Уважаемый Олег Владимирович, объясните: существуют ли какие-либо льготы для участников боевых действий при получении ссуд и кредитов?
Сергей Репейников, Ростовская обл., г. Волгодонск
– Льготы для ветеранов боевых действий указаны в ст. 16 ФЗ «О ветеранах». К сожалению, каких-либо льгот в отношении получения ссуд и кредитов закон не предусматривает.
Моего ребенка избили
– Уважаемый Олег Владимирович! Моего ребенка избили. С заявлением обратилась в милицию. Сейчас получила постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Что делать дальше?
Мария С., Ростовская обл., г. Цимлянск
– Вам необходимо обратиться с заявлением об отмене данного постановления в территориальную прокуратуру. В заявлении обязательно укажите: с чем и почему в данном постановлении об отказе Вы не согласны.
Право на постройку дома
– Уважаемый Олег Владимирович, могу ли я построить жилой дом на садовом участке?
Геннадий Иванович, Краснодарский край, Тихорецкий р-н
– Уважаемый Геннадий Иванович, во-первых, земельный участок должен быть у Вас на праве собственности. Пользование им не должно нарушать права и интересы смежных землепользователей. Он должен располагаться не менее чем за 3 м до межи. Также Вам нужно получить разрешение местной администрации и главного архитектора района. Кроме того необходимо оформить проект дома и получить все необходимые документы.
Хочу оформить супруга на свою половину доли
– Уважаемый Олег Владимирович! Можно ли зарегистрировать на свои полдоли в квартире своего супруга? Второй собственник согласия на это не дает.
Елена С., г. Воронеж
– Нет, нельзя. Имеется следующий выход. Вам нужно подарить часть своей доли супругу, и тогда он зарегистрируется как собственник, без всякого согласия второго собственника.
Олег Пахолков
