Олег Пахалков: \"Мэрия Воронежа незаконно повысила плату за соцнайм\"
Этим постановлением в 4,4 раза повышалась базовая ставка ежемесячной оплаты за жилье для жильцов муниципальных неприватизированных квартир, проживающих по договору социального найма. С 2,7 до 11,8 рубля за м2 .
Следуя этой логике, для усредненной квартиры в Воронеже (со средним коэффициентом качества и благоустройства 0,73) повышение оплаты составит 6,64 рубля за м2 . Как видно, эта цифра очень близка к 6,2 руб. и 6,5 руб. за м2 , которая появилась в квитанциях жителей Воронежской области как плата за капитальный ремонт. Например, для проживающих в 45-метровой неприватизированной квартире повышение оплаты вырастет на 298,8 рубля в месяц и в итоге в платежке составит 387 рублей.
– Таким образом, чиновники попытались переложить бремя платы за капремонт, в том числе и на жильцов неприватизированных квартир, – комментирует депутат Госдумы Олег Пахолков. – Но по здравому смыслу именно собственник, то есть мэрия, и должен оплачивать капремонт своей собственности. Более того, мы нашли разъяснение по этому вопросу первого заместителя Генерального прокурора Александра Буксмана, в котором говорится, что «в соответствии со ст.156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от качества и благоустройства указанного помещения, месторасположения дома». Вряд ли качество помещений в Воронеже улучшилось в четыре раза.
Поэтому попросил прокуратуру обратить внимание на факты нарушения законодательства, а также принять соответствующие меры прокурорского реагирования.
По данным мэрии, всего в Воронеже насчитывается около 15 тысяч неприватизированных квартир средней площадью 45 м2 . Или примерно 675 тысяч м2 . С января 2015 года на них будут начисляться около 5,8 млн рублей в месяц (почти 70 млн руб. в год). Около 4,2 млн рублей ежемесячно (чуть более 50 млн. руб. в год) должны перечисляться в областной фонд капитального ремонта. Оставшиеся 20 млн рублей в год, по замыслу чиновников, должны были стать своеобразной «прибылью» мэрии в качестве квартирных арендодателей. Депутат Госдумы Олег Пахолков считает, что это повышение незаконно и просит проверить его на соответствие законодательству
