Повторная приватизация - справшивает читатель
Здравствуйте, Олег Владимирович. Выписываю вашу газету уже давно. Это не газета, а настоящий клад. И что очень важно, есть рубрика «За социальную справедливость». Здесь есть ответы на все случаи жизни. Вот и у меня возникла проблема. Приобрела я дачный участок, от которого отказалась бывшая хозяйка. В свое время она его приватизировала. Но когда я его приобрела, в садоводческом обществе мне сказали, что он уже не приватизирован. Как это получается? И что мне теперь делать? Снова его приватизировать, и разве можно так делать? Подскажите, кто прав, и как мне теперь быть?
С уважением, Татьяна Федоровна, г. Курск
Законодательством РФ предусмотрена возможность прекращения права собственности на земельный участок в случае его добровольного отказа от права владения. В таком случае земельный участок приобретает режим бесхозяйной недвижимой вещи. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, по решению суда не признанная поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником, либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (владение недвижимым имуществом в течение 15 лет).
Таким образом, приобретенный Вами земельный участок в настоящее время может находиться в муниципальной собственности. Вам необходимо выяснить статус приобретенного земельного участка в садоводстве и затребовать подтверждающие документы.
Для того, чтобы стать единственным и полноправным владельцем дачного земельного участка, Вы можете его оформить в свою собственность, независимо от того, находился ли земельный участок ранее в собственности другого физического лица.
Олег ПАХОЛКОВ
