Сельская ипотека: новые условия
Сельская ипотека – это программа льготного ипотечного кредитования, по которой можно купить жилье в сельской местности (иногда это классные районы недалеко от городов).
Прелести сельской ипотеки
- ставка 0,1-3 % годовых;
- можно купить дом или квартиру, вторичку или новостройку;
- жилье должно быть со всеми коммуникациями, а на каждого члена семьи должно приходиться не менее учетной нормы;
- максимальная сумма кредита 5 млн рублей в Ленинградской области и на Дальнем Востоке, 3 млн рублей в других регионах;
- Москва, Московская область и Санкт-Петербург не участвуют;
- список населенных пунктов, которые попадают под программу в каждом регионе, нужно уточнять;
- срок кредита – до 25 лет;
- первоначальный взнос – минимум 10 %.
Кредиты по этой программе выдают Сбербанк и Россельхозбанк.
Источник: Постановление Правительства РФ №1748 от 27.10.2020 г.
Что нового
Теперь точно можно использовать материнский капитал. Раньше в программе про него ничего не было.
Квартиры можно покупать только в домах высотой не более пяти этажей. Многие успели купить по этой программе квартиры в новостройках на любых этажах. Условие начинает работать с 1.01.2021 г.
В ипотечном жилье заемщикам нужно оформить регистрацию. Условие начинает работать с 1.01.2021 г.
Дом можно строить не только на собственном, но и на арендованном участке. Условие начинает работать с 1.01.2021 г.
Максимальную сумму кредита увеличили до 5 млн рублей для Ямало-Ненецкого автономного округа.
Подписывайтесь на наш дзен-канал
