Госдума отклонила налог на роскошную недвижимость
23 апреля депутаты фракции «Единая Россия» заблокировали инициативу партии «Справедливая Россия» о введении налога на роскошь. В 2007 и 2010 годах законопроект также не прошел «благодаря» единороссам. Поступления в казну от этого налога могли бы составить до 600 миллиардов рублей. Комментирует депутат Государственной думы фракции «Справедливая Россия» Олег ПАХОЛКОВ.
Олег Пахолков: – Наш законопроект социально справедлив и мог бы принести
в казну государства до 600 миллиардов рублей.
Предложения
– Согласно нашему законопроекту под действие налога на роскошь попадают объекты недвижимости стоимостью свыше 30 млн руб. и транспортные средства стоимостью свыше 3 млн руб. На всю страну – это примерно 200 тыс. объектов недвижимости и около 100 тыс.
транспортных средств. Причем их владельцы составят сотые доли процента населения – это сверхбогатые россияне, владеющие объектами роскоши, а не средний класс.
Главная цель налога на роскошь – прекратить паразитическое, сверхизбыточное потребление со стороны богатых россиян. Вместе с этим мы предлагаем и другие изменения в налоговую политику (например, снижение налога на капитальные вложения), что должно перенаправить капитал в реальный сектор российской экономики.
Проще говоря, олигарху будет выгоднее купить новое оборудование для своего завода (это и считается капитальным вложением и налогом облагаться не будет), чем заплатить солидный налог за новый автомобиль или особняк.
Введение налога на роскошь будет иметь и антикоррупционный эффект. Ведь облагается объект недвижимости вне зависимости от того, на кого он записан. Поэтому даже если часть богатства (например, у чиновников) переписана на жен, детей, родителей и других родственников, деньги с них все равно возьмут. А правоохранительные органы при желании могут выйти на настоящего владельца.
Ну и, наконец, не надо забывать об огромном социальном эффекте налога на роскошь. Люди поймут, что государство делает шаг к социальной справедливости, заставляя делиться тех, кто в короткие сроки завладел фантастическим богатством. Реальное выравнивание доходов произойдет только после того, как деньги потекут в производство: будут созданы новые рабочие места, повышены заработные платы, улучшены условия труда.
Подчеркну, что налог на роскошь в том или ином виде существует во всех развитых странах Запада, как прогрессивный налог на недвижимость, налог на сверхпотребление или прогрессивный подоходный налог.
Законопроект «Справедливой России» предлагает следующие ставки налога в процентах от стоимости жилых домов, квартир, дач и иных строений, помещений и сооружений, земельных участков (долей в них), объектов незавершенного строительства вместе с земельным участком:
| Стоимость объекта налогообложение, млн. руб. | Ставка налога, % |
| От 30 до 100 | 0,3 |
| От 100 до 150 | 1 |
| Свыше 150 | 5 |
Законопроект «Справедливой России» предлагает следующие ставки налога в процентах от стоимости транспортных средств, морских, речных и воздушных судов:
| Стоимость объекта налогообложение, млн. руб. | Ставка налога, % |
| От 3 до 5 | 1 |
| От 5 до 20 | 3 |
| От 20 до 60 | 5 |
| Свыше 60 | 7 |
Налог на недвижимость
– Мы предлагаем не вводить налог на недвижимость для всего населения страны, а ввести его только как налог на роскошь по дорогим объектам недвижимости.
Налог на недвижимость для всей страны будет касаться, по меньшей мере, 100 миллионов объектов жилой недвижимости – это квартиры, дома, садовые участки, дачные участки.
Наш законопроект по дорогим объектам недвижимости, стоимостью свыше 30 миллионов рублей, будет касаться примерно 200- 300 тысяч объектов. Таким образом, все вопросы по рыночной оценке объектов недвижимости, по ведению кадастра, по противоречиям и оспариванию рыночной оценки можно будет отрепетировать, отрегулировать на очень узком сегменте объектов недвижимости.
Мы предлагаем не облагать налогом объекты недвижимости стоимостью до 30 миллионов рублей, применять ставку 0,3 процента для недвижимости ценою от 30 до 100 миллионов рублей, по объектам свыше 100 миллионов рублей – 1 процент, а по объектам свыше 150 миллионов – 5 процентов.
В обсуждаемом сейчас варианте «Единой России» о налоге на недвижимость предлагается ставка 0,1 процента для всех объектов стоимостью до 300 миллионов рублей. То есть это означает, что вся Рублевка и «хрущевки» однокомнатные, двухкомнатные и дачные домики будут облагаться по одной ставке.
Наш вариант может дать в казну до 600 миллиардов рублей. При этом он социально справедлив, поскольку относится только к очень узкому сегменту населения.
У нас есть исключение, на кого не распространяется налог на недвижимость, поскольку когда мы вносили предложение несколько лет назад, очень беспокоили вдовы профессоров, которые проживают в центре Москвы или в центре Петербурга, и вдовы генералов, которые тоже оказались теперь в приватизированных квартирах, которые они получали в 50-х или в 60-х годах. У нас для этой категории сделано исключение: не являются плательщиками налогов те, кто имели эту недвижимость на правах аренды или пожизненного пользования до 1991 года и получили ее в процессе приватизации.
Законопроект также не распространяется на инвалидов Великой Отечественной войны и участников боевых действий, не распространяется на лауреатов государственных премий и Нобелевской премии, на Героев Советского Союза, кавалеров ордена Славы и Героев Труда.
Подоходный налог
Если будет принято еще одно наше предложение – о введении прогрессивной шкалы для уплаты подоходного налога с зарплат свыше 3 млн руб. в месяц, то 500 самых богатых людей страны заплатят в бюджет еще 400-450 млрд руб. Все эти средства с лихвой покроют стоимость инвестиционной льготы (все льготы инновационным предприятиям, все льготы научным предприятиям, все льготы организациям высшей школы). И снова с одной стороны – 500 самых богатых, а с другой стороны – миллионы других. Несправедливо, когда олигарх и медсестра платят одинаковый подоходный налог – 13 процентов. Мы предлагаем отменить налогообложение для тех, кто имеет доход меньше 10 тыс. рублей в месяц. А для тех, кто зарабатывает больше 3 млн рублей в месяц, повысить с 13 до 35 процентов.
По законопроекту «Справедливой России»: владелец объекта недвижимости суммой 100 миллионов рублей должен будет заплатить налог 450 тысяч рублей в год. А пенсионерка, которая обладает квартирой стоимостью 3 миллиона – не платит ничего, поскольку мы предлагаем вводить только налог на недвижимость как налог на элитное жилье.
В варианте ЕР владелец элитной недвижимости (100 миллионов рублей) будет платить по ставке 0,1 процент.
Соответственно, он заплатит всего-навсего 100 тысяч. Но зато и бабушка заплатит 3 тысячи со своей квартиры рыночной стоимостью 3 миллиона рублей.
По всей видимости, для единороссов, чтобы владелец элитной недвижимости не платил 450 тысяч, 116 пенсионерок должны заплатить налог со своей недвижимости.
