За цветочные горшки на балконе с собственника квартиры могут взыскать деньги
Балкон в цветах – это, безусловно, красиво. Но примеры из судебной практики показывают, что он может дорого обойтись своему хозяину. Как минимум, в трех случаях с собственника квартиры могут взыскать деньги за цветочные горшки на балконе.
1. Если они крепятся к общему имуществу дома
Позиция судов сейчас такова, что любое использование общедомового имущества требует получения предварительного согласия на это остальных собственников помещений дома.
Поэтому за установку стационарных конструкций для установки ящиков и цветочных горшков к общей конструкции остекления балкона (которая крепится к фасаду дома), или к балконной плите, или же к самому фасаду дома собственника вполне могут привлечь к ответственности за незаконную перепланировку и самовольное использование общедомового имущества. Такие примеры в судебной практике уже есть.
А это, как минимум, штраф (2-2,5 тыс. руб. пост. 7.21 КоАП РФ) и, как максимум, судебное разбирательство о принудительном устранении нарушения (определение КС РФ от 10 апреля 2025 г. № 910-О).
2. Если нарушаются требования к внешнему виду фасада дома
Здесь применяются региональные правила благоустройства территории населенного пункта, соблюдение которых контролируется местными органами власти.
Если цветочный балкон не вписывается в утвержденное архитектурное решение по оформлению фасадов, собственник может получить предписание привести свой балкон в соответствие, а вместе с этим штраф и даже судебную повестку.
3. Если горшок причинит вред чужому имуществу
А такое вполне возможно. Как показывают примеры из практики, за упавший с балкона цветочный горшок собственникам приходилось оплачивать ремонт автомобиля, припаркованного под окнами.
Поэтому, украшая свой балкон, не забывайте об ответственности за свое имущество.
Подписывайтесь на наш дзен-канал
