Ветхое жилье

Живу  в  восьмиквартирном  доме. Хотел  приватизировать  квартиру,  но  мне отказали,  так  как  дом признали  аварийным. Мы  продолжаем жить  в этом  доме  и  неизвестно, сколько будем жить. Якобы  к  2010  году  построят новый дом и нас будут в него вселять. Но дом  будет  муниципальным  -  тогда  получить жилье в собственность в нем будет невозможно? Могут ли из муниципального дома выселить?

Лущенко Л. И.,
Ростовская обл.,
п. Зимовники

Постановлением  от  28 января  2006  г.  N  47  «Об утверждении положения о признании помещения жилым  помещением,  жилого помещения  непригодным для  проживания  и  многоквартирного дома аварийным  и  подлежащим  сносу или  реконструкции»  установлены правила для признания дома аварийным. В данном  случае    вам  должны  предоставить  жилое помещение взамен вашего аварийного  жилья.  Данная  жилая  площадь  будет муниципальной,  которую вы  также  можете  приватизировать. В случае, если приватизация  будет  невозможна,  то  выселить  из жилого помещения без веских на то причин никто не имеет права. Так, согласно Жилищному  кодексу  РФ, выселение  может    проводиться с предоставлением другого  жилого  помещения, и без предоставления такового.  Без  предоставления  взамен  жилого  помещения может быть в том случае,  если      наниматель и  (или)  проживающие  совместно  с  ним  члены  его семьи  используют  жилое помещение не по назначению,  систематически  нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым  помещением,  допуская его разрушение.

Олег ПАХОЛКОВ