Когда коммунальщики не имеют права «отрезать» должникам «ресурсы»
Коммунальные организации часто пугают своих должников тем, что отключат от «ресурса». Но на самом деле закон очерчивает очень узкие рамки для легального применения этой меры.
В квартирах запрещено отключать следующие коммунальные услуги:
- отопление;
- холодное водоснабжение (Правила, утв. ПП РФ от 06.05.2011 № 354).
Но в то же время Правила № 354 не позволяют отключать коммунальную услугу, если это причинит ущерб общедомовому имуществу или нарушит интересы других жильцов. Поэтому, например, нельзя перекрыть общую газовую трубу.
Установка заглушки на канализацию также не раз признавалась судами незаконной (ВС РФ, №47-АД19-2), так как нарушается требование о пригодности жилого помещения для проживания (п. 41 ПП РФ от 28.01.2006 № 47).
Таким образом, в многоквартирном доме разрешается отключать за долги только электричество, газ и горячую воду – и то при условии, что не будет ущерба соседям и если должника надлежащим образом уведомили.
Подписывайтесь на наш дзен-канал
